Tarlasını ekmezse başkasına kiralanacak!

İki yıl üst üste işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması için başlatılan uygulamada ilk sözleşmeler imzalandı. Çankırı’da 128 parsel için yürütülen süreçte 14 parsel kiraya verildi. Arazi sahiplerinin mülkiyet hakkı korunurken, kiralama işlemi belirli şartlar ve yasal prosedürler çerçevesinde gerçekleştiriliyor.

Tarım ve Orman Bakanlığının, iki yıl üst üste işlenmeyen tarım arazilerini yeniden üretime kazandırmak amacıyla başlattığı uygulama sahada sonuç vermeye başladı. Çankırı’da ilk kira sözleşmeleri imzalanırken, kiraya verilen arazilerin teslim işlemleri de tamamlandı. Uygulama, tarım arazisini işlemeyen arazi sahiplerinin yükümlülüklerini ve kiralama sürecinin nasıl işleyeceğini yeniden gündeme taşıdı.

2 Ağustos 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik kapsamında, belirlenen şartları taşıyan ve iki yıl üst üste işlenmediği tespit edilen özel mülkiyete ait tarım arazileri, tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya verilebiliyor. Böylece atıl durumda kalan arazilerin yeniden üretime katılması hedefleniyor.

ÇANKIRI’DA 128 PARSEL TESPİT EDİLDİ

Çankırı İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 7 Ekim 2026 tarihli açıklamasına göre, il genelinde iki yıl üst üste ekilmediği belirlenen 128 parselde toplam 427,47 dekar tarım arazisi kiralama sürecine alındı.

Söz konusu araziler için yedi günlük askı ilanı yayımlanarak kiralama talepleri toplandı. Başvuruların değerlendirilmesinin ardından üç köyde bulunan 14 parsel için kira sözleşmeleri imzalandı. Toplam 162,72 dekar büyüklüğündeki arazilerin teslim işlemleri de tamamlandı.

Çankırı’da atılan bu adımla birlikte, uzun süredir işlenmeyen tarım arazilerinin yeniden tarımsal üretimde kullanılması için somut bir aşamaya geçilmiş oldu.

HER EKİLMEYEN TARLA OTOMATİK OLARAK KİRALANMIYOR

Uygulama yalnızca Çankırı ile sınırlı değil. Türkiye genelinde iki yıl üst üste işlenmeyen tarım arazilerinin belirlenmesi ve üretime kazandırılması amacıyla çalışmalar yürütülüyor.

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında gerçekleştirilen işlemlerde, araziler ilgili komisyonlar tarafından belirleniyor. Tespit edilen parseller ilan ediliyor ve yasal süreç tamamlandıktan sonra kiralama talepleri değerlendiriliyor.

Ancak iki yıl boyunca ekilmeyen her tarla doğrudan kiraya verilmiyor. Arazinin mevzuat kapsamında değerlendirilmesi, gerekli şartları taşıması ve idari işlemlerin tamamlanması gerekiyor.

TARLANIN TAPUSU SAHİBİNDE KALIYOR

Arazi sahiplerinin en çok merak ettiği konuların başında mülkiyet hakkının durumu geliyor. Düzenleme kapsamında gerçekleştirilen kiralama işlemi, arazinin tapusunun el değiştirmesi anlamına gelmiyor. Tarım arazisinin mülkiyeti sahibinde kalırken, arazi yalnızca tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya veriliyor.

Kiralama sonucunda elde edilen bedel arazi sahibine ödeniyor. Kira bedeli ise ilgili komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelin altında olamıyor.

Dolayısıyla uygulama, arazi sahiplerinin mülkiyet hakkını ortadan kaldıran bir işlem değil; belirlenen şartlar çerçevesinde işlenmeyen tarım arazilerinin üretimde değerlendirilmesini amaçlayan bir kiralama modeli olarak uygulanıyor.

ARAZİ SAHİPLERİ İLANLARI TAKİP ETMELİ

Tarım arazisinin işlenmediği gerekçesiyle listeye alındığını öğrenen veya tespitin hatalı olduğunu düşünen arazi sahiplerinin, il ve ilçe tarım ve orman müdürlükleri tarafından yapılan duyuruları takip etmesi gerekiyor. Tespit listeleri köy ve mahalle muhtarlıkları ile ilgili müdürlükler aracılığıyla ilan ediliyor. Arazi sahipleri, kendi parsellerinin listede yer alıp almadığını kontrol ederek tespitlere ilişkin itirazlarını ilan süresi içerisinde yazılı olarak iletebiliyor./