Kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya ait

Yargıtay, kira ödemelerinin IBAN ile yapılması durumunda, havale masraflarının kiracıya ait olduğuna hükmetti. Ev sahipleri ve kiracılar arasında sıkça yaşanan anlaşmazlıklara yönelik önemli bir emsal karar, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’ndan geldi.

Mahkemeye taşınan bir davada, kiracının başlangıçta kira bedelini elden ödeme konusunda ev sahibiyle anlaştığı, ancak zamanla ödemelerini IBAN aracılığıyla yapmaya başladığı belirtildi. Banka transferi sırasında oluşan havale ücretinin kiracı tarafından ödenmemesi nedeniyle kira bedelinin eksik yatırıldığı iddia edildi. Ev sahibi ise eksik ödeme nedeniyle kiracının tahliyesi talebiyle mahkemeye başvurdu.

Yargıtay, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu vurguladı ve şu açıklamalarda bulundu: “Banka üzerinden yapılan ödemelerde havale ücretleri kiracı tarafından karşılanmalıdır. Aksi takdirde, ev sahibine eksik ödeme yapılmış sayılacak ve yasal olarak kira bedeli tam ödenmemiş kabul edilecektir.” Bu karar, kira sözleşmelerinin ödemelerle ilgili net bir şekilde belirtilmesi gerektiğine ve havale sırasında kesilen ücretlerin ev sahibine yansıtılmasının kira ödemesinin eksik sayılmasına yol açabileceğine de dikkat çekti.

Mahkeme, kira bedelinin belirtilen şekilde ödenmemesi durumunda yasal olarak eksik kabul edileceği konusunda kararını netleştirerek, kiracının tahliyesine hükmetti. Mahkeme, kiracının itirazını reddetti ve karar oy çokluğuyla bozuldu. Bu emsal karar, özellikle IBAN ile ödeme yapan kiracılara önemli bir uyarı niteliği taşıyor. Kiracılar, havale ücretlerini de hesaba katarak ödeme yapmaları gerektiği konusunda uyarıldı. Aksi takdirde, eksik ödeme nedeniyle tahliye davalarıyla karşılaşabilecekleri belirtiliyor./