Kira artış oranı belli oldu: Tavan zam %45,80

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılı Mayıs ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklamasıyla birlikte, Haziran ayı konut ve işyeri kira artış oranı da netleşti. Açıklanan verilere göre, Mayıs ayında TÜFE yüzde 1,53 arttı, on iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 45,80 oranında artış gerçekleşti.

Bu doğrultuda, Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve işyeri kiracıları için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi.

KİRA ARTIŞINDA YENİ DÖNEM TEMMUZ 2024’TE BAŞLAMIŞTI

Bilindiği üzere, 2022 yılında konut kiralarına getirilen yüzde 25’lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira artış oranları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmeye başladı. İşyerleri için ise bu sınırlama daha önce kaldırılmış, artışlar zaten TÜFE oranlarına göre yapılmaya devam etmişti.

KONUT SAHİPLERİ VE KİRACILAR DİKKAT!

Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut sahipleri ve kiracılar, yeni dönemde %45,80’lik artış oranını geçmeyecek şekilde zam uygulayabilecek. Bu oran hem kiracılar hem de mülk sahipleri için yasal sınırı temsil ediyor. TÜİK’in enflasyon verileri her ayın başında açıklanıyor ve kira artış oranları da bu veriler üzerinden hesaplanıyor. Kiracılar ve ev sahiplerinin, sözleşme yenilemelerinde 12 aylık TÜFE ortalamasını esas alması gerekiyor./