Kardeşler arasında Tapu Devri Notersiz yapılabilecek

Türkiye’de milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren miras hukuku, TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemelerle önemli bir dönüşüm geçirdi. Medeni Kanun’da yapılan değişikliklerle miras paylaşımında daha adil, hızlı ve pratik bir sistemin önü açıldı.

NOTER ŞARTI KALDIRILDI

ArtıGerçek’in haberine göre, özellikle miras kalan taşınmazların paylaşımı konusunda uzun süredir eleştirilen bazı maddeler güncellendi. Düzenlemeyle birlikte, kardeşler arasında yapılacak tapu devir işlemleri için noter onayı artık zorunlu olmayacak.

Bundan böyle, mirasçılar arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve bu sözleşmeye tüm paydaşların katılması yeterli olacak. Tapu Sicil Müdürlükleri üzerinden yürütülecek işlemler, tarafların ortak onayıyla gerçekleştirilecek. İsteyenler, avukat aracılığıyla devir işlemlerini tamamlayabilecek.

DAHA HIZLI VE KOLAY SÜREÇ

Eskiden miras kalan taşınmazların satışı sırasında çıkan anlaşmazlıklar, genellikle kardeşlerden birinin diğerlerinin hissesini satın almasıyla çözüme kavuşuyordu. Ancak noter zorunluluğu süreci yavaşlatıyor, ek masraflara yol açıyordu. Yeni düzenleme ile birlikte bu yük ortadan kalktı.

Artık hisse devri işlemleri için:

Yazılı sözleşme yapılacak,

Tüm paydaşların onayı alınacak,

Tapu Sicil Müdürlüğü’nde işlem tamamlanacak.

AMAÇ: DAHA ADİL PAYLAŞIM Düzenlemenin temel hedefi, mirasçıların arasında sıkça yaşanan anlaşmazlıkları en aza indirmek ve taşınmazların paylaşımında adil bir süreç sağlamak. Uzmanlara göre bu değişiklik, miras paylaşımının hem daha hızlı hem de sorunsuz şekilde gerçekleşmesine katkı sunacak.