Fahiş artışlara sıkı denetim geliyor

Fahiş site aidatlarına yönelik uzun süredir beklenen düzenlemeleri içeren kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin keyfi aidat artışları yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kamuoyunda tartışmalara neden olan ve denetimsiz şekilde yüksek rakamlara ulaşan site aidatlarına karşı önemli bir adım atıldı. Kabul edilen düzenlemeyle birlikte, site yönetimlerinin tek taraflı kararlarla fahiş zam yapamayacağı ve tüm harcamaların daha sıkı denetime tabi tutulacağı belirtildi.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NDA KÖKLÜ DEĞİŞİKLİK

Yeni yasa kapsamında Kat Mülkiyeti Kanunu üzerinde kapsamlı değişikliklere gidildi. Site yönetimlerinin görev ve sorumlulukları yeniden düzenlenirken, harcama kalemlerine ve yetkilere net sınırlar getirildi.

Düzenlemeye göre, yöneticilerin avans toplama yetkileri de belirli kurallara bağlandı. Buna göre; ana gayrimenkulün bakım, onarım, temizlik, asansör ve ısıtma sistemleri gibi giderleri için yapılacak tahsilatlar artık keyfi şekilde değil, yönetim planında belirtilen takvime göre gerçekleştirilecek.

Eğer yönetim planında açık bir tarih yer almıyorsa, avans tahsilatının yalnızca her yılın ilk ayında yapılabileceği hükme bağlandı.

AMAÇ: ŞEFFAF VE DENETLENEBİLİR SİSTEM Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinde şeffaflığın artırılması, mali disiplinin sağlanması ve kat maliklerinin mağduriyetlerinin önlenmesi amaçlanıyor. Yetkililer, sistemin artık daha denetlenebilir bir yapıya kavuşacağını vurguluyor./