1 Temmuz’da başlıyor

Tapuda elden ödeme dönemi sona eriyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni sistem, 1 Temmuz itibarıyla zorunlu olacak. Ancak Ticaret Bakanlığı’nın uygulama tarihini üç aya kadar erteleme yetkisi bulunuyor. Yeni düzenlemeyle, gayrimenkul satışlarında güvenli ödeme sistemi zorunlu hale getiriliyor.

Daha önce ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin kapsamı genişletilerek taşınmaz satışlarını da içine alacak şekilde düzenlendi. Amaç; alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışılığın önlenmesi ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi.

Düzenlemeye ilişkin değişiklik, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde artık satış bedeli ile tapu devri eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek.

BLOKE SİSTEMİ DEVREDE OLACAK
Uygulamayla birlikte “bloke mekanizması” devreye girecek. Alıcı tarafından gönderilen satış bedeli, tapu devri resmi olarak tamamlanana kadar güvenli hesapta bekletilecek. Tapu işlemi onaylandığı anda ise tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

BANKALAR ÜZERİNDEN İŞLEM YAPILACAK
Tapuda işlem yapmak isteyen vatandaşlar, anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme dahil olabilecek. HİZMET BEDELİ ALINACAK
Sistem üzerinden gerçekleştirilecek işlemlerden kullanım bedeli alınacak. Bu bedelin, satış tutarından kesilerek satıcıdan tahsil edilmesi planlanıyor. Hizmet bedelinin detayları ise sistemin yürürlüğe girdiği tarihte netlik kazanacak.