1 Ekim’de zorunlu olacak

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satımlarında güvenliği artırmak amacıyla hayata geçireceği Güvenli Ödeme Sisteminin zorunlu uygulama tarihini erteledi. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan uygulama, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi için 1 Ekim 2026 tarihine alındı.

Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile entegre çalışacak kurumların hazırlıklarını eksiksiz tamamlayabilmesi amacıyla üç aylık ek süre tanındığı belirtildi.

ELDEN NAKİT VE DOĞRUDAN HAVALE DÖNEMİ SONA ERİYOR

Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.

1 Ekim 2026’dan itibaren satış bedelinin elden ödenmesi veya satıcının hesabına doğrudan EFT ya da havale yapılması tek başına geçerli ödeme yöntemi olarak kabul edilmeyecek. Sistem dışında gerçekleştirilen ödemelerde tapu işlemlerinin tamamlanmayacağı bildirildi.

PARA, TAPU DEVRİ TAMAMLANANA KADAR GÜVENDE KALACAK

Yeni uygulamada alıcı, satış bedelini sistem tarafından oluşturulan güvenli hesaba yatıracak. Para, resmi tapu devri tamamlanıncaya kadar bu hesapta bekletilecek.

Tapu işlemlerinin başarıyla sonuçlanmasının ardından satış bedeli otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece ödeme sürecinde yaşanabilecek belirsizliklerin ve taraflar arasında oluşabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.

DOLANDIRICILIK RİSKİNE KARŞI GÜÇLÜ KORUMA

Ticaret Bakanlığı, Güvenli Ödeme Sistemi ile alıcı ve satıcı açısından daha güvenli bir alışveriş ortamı oluşturmayı amaçlıyor.

Sistem sayesinde sahte para kullanımı, ödemenin karşı tarafa ulaşmaması, tapu devri öncesi veya sonrasında yaşanabilecek dolandırıcılık girişimleri gibi risklerin önemli ölçüde azaltılması bekleniyor.

TÜM İŞLEMLER RESMİ OLARAK KAYIT ALTINA ALINACAK

Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek tüm para transferleri resmi kayıt altına alınacak. Böylece gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödeme süreçleri daha şeffaf, denetlenebilir ve güvenli hale gelecek.