Banka faizlerinin yükselmesi konut sektörünü de etkiledi

Banka Kredi faiz oranlarının yükselmesi ülke genelinde olduğu gibi Yozgat’ta da konut sektörünü olumsuz yönde etkiledi.

Yozgat’ta faaliyetini sürdüren Garanti Grup Emlak işletme sahibi Muammer Yılmaz, yaptığı açıklamada, bankaların kredi faiz oranlarının yükseltmesiyle konut satışlarının olumsuz etkilendiğini söyledi. Yılmaz, döviz kurlarındaki artışın ise gurbetçileri harekete geçirdiğini belirterek, emlak piyasasının gurbetçilerin yatırımlarını memleketlerinde gayrimenkule yapmalarının bu olumsuzluğu bir nebze olsun pozitife çevirdiğini ifade etti.

Kredi faiz oranları ve dövizdeki artışın konut fiyatlarını normal fiyatlarında altına düşürdüğünü vurgulayan Yılmaz, ev almak isteyen ve birikimi olan vatandaşların bu fırsatı değerlendirmesinin menfaatlerine olacağını kaydetti.

Yılmaz, “Faiz oranları ve döviz artışından kaynaklanan sebeplerden dolayı konut satışları olumsuz etkilendi. İlimizde olduğu gibi ülkemizde de gerek emlak sektörü, gerekse diğer sektörler bundan etkilendi. Şuan konut satışları önceki aylara göre azda olsa devam ediyor. Dövizdeki artış ise gurbetçilerimizi memleketlerinde yatırıma yöneltti. Gurbetçi vatandaşlarımız dövizdeki artışı fırsat bilerek Yozgat’tan ev ve arsa alarak yatırımlarını gayrimenkul üzerinden değerlendirdi. Buda bizim sektöre azda olsa can suyu tadında katkı sağladı. Şuan birikimi olan vatandaşlarımıza bir çağrıda bulunarak ev almalarının tam zamanı diyebilirim. Çünkü kredilerin yükselmesi ile konut satışları durgun bir şekilde seyrediyor. Buda piyasalarda ev fiyatlarını normal ve hatta piyasa değerinin altına düşmesine sebep oluyor. Hal böyle iken ev almak isteyen vatandaşımız birikimi de varsa kendileri için bu fırsatı değerlendirmelerini istiyoruz.”diye konuştu.

Ev-Kur Emlak işletme sahibi Mehmet Uçar’da benzer ifadeler kullanarak şunları kaydetti: “Ülkemizde son dönemde ekonomi alanında yaşanan olumsuzluklar maalesef bütün sektörlerde olduğu gibi emlak sektörünü de etkiledi. Banka kredi faiz oranlarının yükselmesi ile konut satışları durağın bir şekilde devam ediyor. Yozgat’ta da emlak piyasası bir sektör haline geldi. Yüzlerce meslektaşımız geçimini bu sektörden sağlıyor. Haliyle bu olumsuzluklardan piyasaların etkilenmesi bizlerin işlerine de yansıyor. Yaz dönemi tatillerini memleketinde geçiren gurbetçilerimizde olmasa sektör daha bir zor durumda olurdu. Döviz artışından dolayı gurbetçilerimiz yatırımlarını ev ve arsaya bağladı. Buda bizim sektörün işlerinde bir hareketlilik meydana getirdi. Gelecekten umutluyuz. İnşallah kısa sürede alınan tedbirler ve önlemler uygulamaya konularak piyasaların rahatlatılması sağlanır.”şeklinde konuştu.

Emlakçılar, Yozgat’ta konutların 100 Bin TL’den başladığını ve 400 Bin TL’ye kadar yükseldiğini belirterek, kiralık fiyatlarının ise 500 ile Bin 500 civarında olduğunu ifade etti.