Kira, tapu ve araç satışında yeni dönem

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından kabul edilen yeni vergi paketi, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren önemli düzenlemeleri yürürlüğe soktu.
Kira gelirlerinden tapu işlemlerine, araç satışlarından belirli sektörlerde uygulanacak sabit harçlara kadar birçok alanda yeni uygulamalar hayata geçiyor.

KİRA GELİRİNDE MUAFİYET KALKTI

Yeni düzenlemeyle birlikte, emekliler hariç tüm ev sahipleri için uygulanan 47 bin TL’lik gelir vergisi istisnası kaldırıldı.
Artık kira geliri elde eden mülk sahipleri, elde ettikleri tüm gelir üzerinden vergi ödeyecek.

Bu değişiklik, özellikle birden fazla konutu olan mülk sahiplerinin vergi yükünü artıracak. Maliye kaynakları, bu adımın kayıt dışı kira gelirlerinin azaltılması ve vergi adaletinin sağlanması amacıyla atıldığını belirtiyor.

TAPUDA EKSİK BEYANA AĞIR CEZA DÖNEMİ

Tapu işlemlerinde satış bedelini düşük gösterenler için ciddi yaptırımlar getirildi.
Yeni düzenlemeye göre, eksik beyan edilen tutarın tamamı kadar “vergi ziyaı cezası” uygulanacak.

Amaç, gayrimenkul alım satımında gerçek satış bedellerinin beyanını teşvik etmek ve devletin vergi kaybının önüne geçmek.
Uzmanlar, bu adımın tapu işlemlerinde “gerçek değer beyanı” dönemini başlatacağı görüşünde.

BAZI SEKTÖRLERE SABİT YILLIK HARÇ UYGULAMASI

Vergi paketinde, belirli sektörler için sabit yıllık harç uygulaması da yer aldı.
Kuyumcu, galerici, özel hastane gibi belirli faaliyet alanlarında bu harç, sektörün büyüklüğü ve iş hacmine göre belirlenecek.

Bu uygulamanın amacı, yüksek gelirli sektörlerde adil vergi paylaşımını sağlamak ve faaliyetlerin kayıt altına alınmasını teşvik etmek.

ARAÇ SATIŞLARINDA NOTER HARCI ARTIYOR

Araç satışlarında noter işlemlerine ilişkin harç sistemi de değiştirildi.
Buna göre, artık satış bedeli üzerinden binde 2 oranında noter harcı alınacak.
Ayrıca en düşük harç miktarı 1000 TL olarak belirlendi.