Ev ve iş yeri kiralarında yeni zam oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 dönemine ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. TÜFE’de aylık artış %2,06, yıllık bazda ise artış %33,52 olarak gerçekleşti. Açıklanan bu verilerle birlikte, Ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti.

KİRA ARTIŞ ORANI: %41,13

TÜİK’in 12 aylık ortalamalara göre açıkladığı TÜFE verilerine göre, konut ve iş yerlerine uygulanabilecek azami kira artış oranı %41,13 oldu. Buna göre, kira kontratı bu ay yenilenecek kiracılar, mevcut kiralarına en fazla bu oran kadar zamla karşılaşacak.

Geçtiğimiz ay açıklanan zam oranı %43,23 idi. Böylece kira artış oranında sınırlı bir düşüş yaşandı.

EV VE İŞ YERLERİNDE KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?

Konut kiraları için zam oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu oranın altında kalmak koşuluyla diledikleri oranda artış uygulayabiliyor.

İş yeri kiralarında ise zam oranı, kira sözleşmesinde belirtilen hükümlere göre belirleniyor. Sözleşmede TÜFE oranı esas alınmışsa yine bir önceki ayın 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor.

ZAMLI KİRA TUTARLARI NE KADAR OLDU?

Yüzde 41,13’lük kira artışı oranına göre örnek kira tutarlarının zamlı halleri şöyle:

10.000 TL → 14.113 TL

15.000 TL → 21.169,50 TL

20.000 TL → 28.226 TL

25.000 TL → 35.282,50 TL

30.000 TL → 42.339 TL

35.000 TL → 49.395,50 TL

40.000 TL → 56.452 TL

45.000 TL → 63.508,50 TL

50.000 TL → 70.565 TL

55.000 TL → 77.621,50 TL 60.000 TL → 84.678 TL