Site aidat artışına 3’te 2 şartı geldi

Site aidatlarında yaşanan fahiş artışların önüne geçilmesi amacıyla hazırlanan yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni uygulamayla birlikte apartman ve site yönetimlerinin aidatlara tek taraflı zam yapma yetkisi sınırlandırıldı.

Düzenlemeye göre site yönetimleri artık uzun vadeli aidat belirlemek yerine yalnızca 3 aylık geçici bütçe oluşturabilecek. Hazırlanan bu bütçe, en geç 3 ay içerisinde kat maliklerinin onayına sunulacak.

Yeni sistemde aidat artışları, site sakinlerinin katıldığı kat malikleri kurulunda karara bağlanacak. Yönetim tarafından hazırlanan bütçenin kabul edilmesi için kat maliklerinin üçte ikisinin onayı gerekecek. Böylece aidat artışlarında ortak karar mekanizması devreye alınmış olacak.

Hazırlanan bütçenin kabul edilmemesi durumunda ise site yönetimi yeniden bütçe hazırlayacak. Bu süreçte uygulanacak geçici aidat artışı ise yeniden değerleme oranını geçemeyecek. Böylece site sakinleri, belirsiz ve yüksek oranlı zamlarla karşı karşıya kalmayacak. Yeni düzenlemenin özellikle son dönemde sıkça gündeme gelen yüksek aidat şikayetlerini azaltması ve apartman yönetimlerinde daha şeffaf bir sürecin oluşmasına katkı sağlaması bekleniyor