Miras paylaşımında yeni dönem başladı

Miras paylaşımında uzun süredir beklenen düzenleme yürürlüğe girdi. Tapu işlemlerinde önemli kolaylıklar getiren yeni uygulama, milyonlarca kişiyi doğrudan ilgilendiriyor.

Önceki sistemde mirasın eşit olarak bölüştürülmesi zorunluydu. Bu durum, aile bireyleri arasında sık sık anlaşmazlıklara yol açıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte mirasçılar, taşınmazların devrini kendi aralarında yazılı bir anlaşmayla yapabilecek. Üstelik bu işlemler için artık noter onayı da aranmayacak.

Uzmanlara göre, mirasçıların kendi iradeleriyle paylaşım yapabilmesi, aile içi gerginlikleri azaltarak uzlaşmayı teşvik edecek.

HİSSELİ TAPULARA YENİ ŞART

Düzenleme yalnızca miras paylaşımıyla sınırlı değil. Hisseli gayrimenkuller için de dikkat çeken yenilikler getirildi. Bundan böyle hisseli tapuların satışı için tüm hissedarların onayı zorunlu olacak. Tarafların işlemlerde bizzat bulunmaları ya da avukat aracılığıyla temsil edilmeleri şart koşuldu.

DAVALAR AZALACAK Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, düzenlemenin önemli bir boşluğu doldurduğunu belirterek, dava yükünün büyük ölçüde hafifleyeceğini vurguluyor. Noter şartının kaldırılmasıyla işlemlerin daha hızlı ilerleyeceği, miras paylaşımı kaynaklı uyuşmazlıkların ise ciddi ölçüde azalacağı öngörülüyor.