Tapu sahiplerine kritik uyarı

Türkiye’deki milyonlarca tapu sahibi için önemli bir uyarı yapıldı. Miras hukukunda dikkat edilmesi gereken kritik detaylar ortaya çıktı. Eğer belirli şartları taşımıyorsanız, mirasınız devlete kalabilir. Özellikle evli olmayan ve çocuğu bulunmayan kişilerin mal varlıklarının nasıl paylaştırılacağına dair sorular sıklıkla gündeme geliyor. İşte, Türk Medeni Kanunu’na göre mirasın nasıl dağıldığı ve dikkat edilmesi gereken önemli noktalar:

MİRAS NASIL PAYLAŞILIR?

Türk Medeni Kanunu’na göre miras, bir kişinin vefatından sonra geriye bıraktığı taşınmazlar (ev, arsa vb.), taşınabilir varlıklar (para, değerli eşyalar vb.) ve borçlar belirli kurallar çerçevesinde paylaştırılır. Mirasın öncelikli olarak yasal mirasçılara devredildiğini belirten kanun, eğer kişi evli ise, mirasın ilk olarak eşine ve çocuklarına kalacağını belirtir.

ÇOCUĞU OLMAYANLARIN MİRASI NE OLUR?

Bekar olan, eşi vefat etmiş ya da çocuğu bulunmayan kişilerin mirasının paylaşımına dair özel düzenlemeler bulunuyor. Durum şöyle sıralanabilir:

Anne ve Baba Hayattaysa: Miras eşit bir şekilde anne ve babaya paylaştırılır.

Anne ve Baba Vefat Etmişse: Miras kardeşlere geçer.

Yakın Akraba Yoksa: Miras, daha uzak akrabalara (amca, hala, dayı, teyze vb.) kalır.

Hiçbir Mirasçı Bulunamazsa: Türk Medeni Kanunu’na göre, miras devlete kalır.

VASİYETNAME İLE MİRASINIZI GÜVENCEYE ALIN!

Miras sahipleri, hayattayken bir vasiyetname düzenleyerek, mal varlıklarının nasıl paylaşılmasını istediklerini belirleyebilirler. Ancak vasiyetname ile yapılacak paylaşımda dikkat edilmesi gereken önemli bir kural vardır: Kanunen, mirasın dörtte biri (yasal pay) mirasçılara ayrılmak zorundadır. Bu nedenle, bir kişi tüm mirasını sadece tek bir kişiye bırakmak isterse, yasal pay sahipleri bu haktan yararlanmak zorundadır. Özellikle çocuğu olmayan kişiler için vasiyetname, mal varlıklarını istedikleri kişilere bırakabilmenin en güvenli yoludur. Aksi takdirde, yasal mirasçılar bulunmadığı takdirde miras, kanunen devlete kalabilir. Bu nedenle, miras paylaşımında hak kaybı yaşamamak ve süreci sağlıklı bir şekilde yönetebilmek için hukuki destek almak son derece önemlidir.